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Grundstücksdaten
| Grundstücksfläche: | 6.600 qm |
| Preis/Pacht | auf Anfrage
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| Provision: | keine
provisionsfrei |
| Bebaubar: | kurzfristig bebaubar
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| Baugenehmigung: | liegt vor
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Adresse:
Schweriner Ring 21
13059 Berlin
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weitere Details zum Eintrag
| Erschließung: | unerschlossen |
| Bebaubar nach: | Aussengebiet |
| empfohlene Nutzung: | Einfamilienhaus |
| Fläche teilbar ab: | 250 m2 |
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| Beschreibung: | Grundstücke: Ab 250 m² - 6.628 m² Einzelgrundstücke / BAULAND
Kaufpreis: 70 €- 85 €/ m² Grundstücksfläche,
Es erfolgt für den Erwerber eine risikofreie
-Vermessung des Gesamtgrundstückes und Absteckung der einzelnen Parzellen,
- Erschließung mit Gas, Wasser, Strom, Abwasser, Kabel und Telefon bis zu den Parzellen
- befestigte Zuwegungen
zu einem günstigen festen Pauschalpreis in Höhe von 17 €/ m² Grundstücksfläche durch den Eigentümer / Verkäufer.
Kaufpreisbeispiele:
450 m² = 33.750 € Baugrundstück incl. Erschließungsflächenanteil zur individuellen
Bebauung + Pauschale für Vermessung, Erschließung bis zu den Parzellen, Straßenbau
und Baustraße 7.650 €
500 m² = 37.500 € Baugrundstück incl. Erschließungsflächenanteil zur individuellen
Bebauung + Pauschale für Vermessung, Erschließung bis zu den Parzellen, Straßenbau
und Baustraße 8.500 €
550 m² = 41.250 € Baugrundstück incl. Erschließungsflächenanteil zur individuellen
Bebauung + Pauschale für Vermessung, Erschließung bis zu den Parzellen, Straßenbau
und Baustraße 9.350 €
Grundstück G9 ohne Verkehrsflächenanteil, die Erschließung trägt der Erwerber
selbst bzw. nach gesonderter Absprache *** Größe variabel von 428 – 470 m²
Beispiel: 428 x 85 = 36.380 €, Vermessung und Parzellenabsteckung enthalten
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| Lage: | Lage: Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil des Ortsteils Berlin Hohenschönhausen
/Wartenberg.
Der Bezirk Wartenberg liegt im Nordosten Berlins und grenzt im Osten an Marzahn, im Westenan Weißensee,
im Süden an Friedrichshain und im Norden an den Landkreis Barnim. Der östlich der Innenstadt gelegene
inzwischen 710jährige Bezirk Wartenberg ist durch eine Mischung aus Altbau- und Großraumwohnungebieten
sowie Einfamilien-, Doppel- und Reihenhausbebauung geprägt. Im Bezirk gibt es eine Reihe von größeren Grünanlagen und Seen.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen, wie Kita, Schulen sowie Sportplätze befinden sich in
unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind der Lage entsprechend als durchschnittlich zu
erachten. In der Nähe verkehren Buslinien. Die nächstgelegenen S-Bahnhöfe Wartenberg bzw.
Hohenschönhausen sind fußläufig in ca. 5 bzw. 10 Minuten zu erreichen. Die Züge der S75 verkehren
zwischen Wartenberg und Spandau.
Für den Individualverkehr besteht über die anschließenden Hauptverkehrsstraßen eine Anbindung an das
Stadtzentrum sowie die umliegenden Ortsteile.
Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählen der Tierpark Friedrichsfelde, das Schloss Friedrichsfelde und
die Trabrennbahn Karlshorst. Die Entfernungen betragen vom Objekt zum Stadtzentrum (Alexanderplatz) ca. 11
km und zur City-West (Breitscheid-Platz) ca. 17 km. Das Brandenburger Tor ist rund 14 km entfernt (jeweils
Luftlinie).
Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohngebäuden. Es grenzt im Norden an
eine unbebaute Freifläche und teilweise an den Standort eines Jugendclubs. Westlich befindet sich eine
ehemalige Kita, die durch einen Förderverein genutzt wird. Ca. 1 km westlich befinden sich der Malchower See
und ca. 2 km östlich das Naturschutzgebiet Wartenberger/Falkenberger Lurch als Naherholungsgebiete.
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| Sonstiges: | bauplaetze.org - Das Grundstücksportal
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